Pelo visto, julho é o mês das audiências públicas para discutir projetos de grandes empreendimentos em Blumenau. Depois dos dois condomínios do bairro Itoupavazinha, que somados podem ter 859 apartamentos e casas, e do condomínio da Rua República Argentina, com 266 lotes, chegou a vez do Centro Comercial Mafisa.
Para quem não se lembra, esse projeto já foi tema de publicação aqui no blog e prevê um grande complexo comercial no entroncamento da BR-470 com a Rua Dr. Pedro Zimmermann, no Salto do Norte. Além de incorporar o Vale Auto Shopping, a Uniasselvi e a loja Studio Z, o empreendimento pode ter mais 10 estruturas, entre ampliações e novas edificações. Entre elas está prevista a construção de um prédio de 10 andares e de uma megaloja.
No total são 107 mil metros quadrados de área construída em terrenos que somados chegam a 135 mil metros quadrados. A proposta é da FMG, empresa proprietária dos terrenos. Segundo o diretor Francisco Sens, a ideia é atrair empresas de grande porte, como Havan, Etna e Cassol, além de operações de gastronomia.
O modelo a seguir é de um grande Power Center, espécie de shopping a céu aberto. O investimento total previsto é de R$ 100 milhões, mas as novas construções seriam erguidas na medida em que os contratos forem assinados. A estimativa é que tudo seja concluído em 10 anos.
Projeto em discussão
A audiência pública para apresentação do projeto e do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) será no dia 28 de julho, às 19h, no Vale Auto Shopping. Devido à pandemia, apenas 40 pessoas poderão participar presencialmente. Os demais poderão acompanhar pela internet.
É na audiência que a população pode conhecer detalhes do projeto e, principalmente, os impactos dele em aspectos como trânsito, serviços públicos, meio ambiente e outros. Tudo o que for dito na audiência será levado ao conselho que aprova ou não o trâmite do projeto na prefeitura para seguir o trâmite necessário para a emissão do alvará de construção.
Os interessados em participar devem fazer a inscrição antecipada. Todas as informações necessárias estão no site da prefeitura de Blumenau.
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