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Construtora quer erguer condomínio com mais de mil apartamentos na Rua Bahia, região oeste de Blumenau 

Condomínio Quinta da Boa Vista
Projeção das nove torres no terreno de 66 mil metros quadrados. Foto: divulgação

Um grande terreno no bairro Salto Weissbach, na margem direita do Rio Itajaí-Açu, pode receber em breve um grande condomínio residencial. A ideia da Vivavitta Construtora, de Joinville, é erguer na área nove torres com 13 pavimentos e um total de 1.008 apartamentos. É o que está previsto no projeto que tramita na prefeitura.


O terreno tem 66 mil metros quadrados e fica na esquina da Rua Bahia com a Rua D. Pedro I, um pouco antes do Complexo Viário do Badenfurt e ao lado do restaurante Zum Wasser Spiegel. O condomínio ocuparia a parte mais próxima da Rua Bahia, ficando a mais de 200 metros do rio.

Pelo projeto, está prevista uma área comercial para atender as necessidades dos moradores, dois pavimentos de garagem e 10 pavimentos de apartamentos em cada edifício. O projeto também prevê quadras poliesportivas, piscina, playground, academia e outros espaços para o lazer.

Condomínio Quinta da Boa Vista
Em vermelho, o terreno que deve abrigar o condomínio. Foto: divulgação

Se considerarmos a possibilidade de termos quatro habitantes por apartamento, o condomínio pode ter população de 4 mil pessoas, se todos os apartamentos estiverem ocupados. É uma população maior do que a de 83 cidades catarinenses, entre elas Presidente Nereu, Atalanta e Braço do Trombudo.

O que falta?

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) está na fase final de avaliação pela prefeitura e logo deve ser marcada a audiência pública para que a população conheça o projeto e os impactos dele, além de opinar sobre o empreendimento. É o EIV que mostra quais serão os impactos do condomínio nas mais diferentes áreas, como trânsito, transporte coletivo, saúde e educação, por exemplo.


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O estudo e as considerações feitas pela população na audiência pública serão levadas para votação no Conselho Municipal de Planejamento Urbano (Coplan). Uma vez aprovado, o projeto segue o trâmite na prefeitura para a emissão do alvará de construção.

O Estudo de Impacto de Vizinhança já está disponível no site da prefeitura de Blumenau. Quem quiser pode baixar para conhecer melhor o empreendimento.

Condomínio Quinta da Boa Vista
Disposição das nove torres (em cinza) no terreno de 66 mil metros quadrados (em verde). Foto: divulgação

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