Um grande terreno no bairro Salto Weissbach, na margem direita do Rio Itajaí-Açu, pode receber em breve um grande condomínio residencial. A ideia da Vivavitta Construtora, de Joinville, é erguer na área nove torres com 13 pavimentos e um total de 1.008 apartamentos. É o que está previsto no projeto que tramita na prefeitura.
O terreno tem 66 mil metros quadrados e fica na esquina da Rua Bahia com a Rua D. Pedro I, um pouco antes do Complexo Viário do Badenfurt e ao lado do restaurante Zum Wasser Spiegel. O condomínio ocuparia a parte mais próxima da Rua Bahia, ficando a mais de 200 metros do rio.
Pelo projeto, está prevista uma área comercial para atender as necessidades dos moradores, dois pavimentos de garagem e 10 pavimentos de apartamentos em cada edifício. O projeto também prevê quadras poliesportivas, piscina, playground, academia e outros espaços para o lazer.
Se considerarmos a possibilidade de termos quatro habitantes por apartamento, o condomínio pode ter população de 4 mil pessoas, se todos os apartamentos estiverem ocupados. É uma população maior do que a de 83 cidades catarinenses, entre elas Presidente Nereu, Atalanta e Braço do Trombudo.
O que falta?
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) está na fase final de avaliação pela prefeitura e logo deve ser marcada a audiência pública para que a população conheça o projeto e os impactos dele, além de opinar sobre o empreendimento. É o EIV que mostra quais serão os impactos do condomínio nas mais diferentes áreas, como trânsito, transporte coletivo, saúde e educação, por exemplo.
O estudo e as considerações feitas pela população na audiência pública serão levadas para votação no Conselho Municipal de Planejamento Urbano (Coplan). Uma vez aprovado, o projeto segue o trâmite na prefeitura para a emissão do alvará de construção.
O Estudo de Impacto de Vizinhança já está disponível no site da prefeitura de Blumenau. Quem quiser pode baixar para conhecer melhor o empreendimento.
[…] 17/09/2021 2 min de leitura […]